地产中介是提供房屋买卖、租赁等居间服务的机构，应依法取得营业执照和房地产经纪机构备案证明。其行为受《民法典》等法律法规约束，需如实报告有关事项，不得隐瞒、欺骗或不正当竞争，并对促成合同承担如实报告义务和居间义务。
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