住宅用途是指房屋主要用于居住、生活起居的用途。法律上，住宅用途的房屋享有特定的权益保护，例如在拆迁、征收时，住宅房屋的补偿标准通常高于其他用途房屋。擅自改变住宅用途可能违反相关法律法规，导致处罚或恢复原状。
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