建材短缺可能构成不可抗力或情势变更，影响合同履行。当事人可依据《民法典》相关规定，主张解除、变更合同或免除违约责任，但需提供充分证据证明短缺的严重性和不可预见性，并及时通知对方。法院将综合考虑市场行情、合同约定等因素，酌情判决。
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