房东权益主要指基于合法租赁关系，房东享有的收取租金、维护房屋、合同到期收回房屋等权利。房东应依法行使权利，不得随意涨租、非法侵占租客财物。如房东权益受到侵害，可通过协商、调解、诉讼等方式维护自身权益。
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