房东沟通涉及租赁合同的履行，双方应遵守合同约定。若产生争议，如房东违约、随意涨租、不履行维修义务等，租客可协商解决或寻求法律途径，如提起诉讼。注意保留相关证据，如合同、转账记录、沟通记录等，以维护自身权益。
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