房屋净值，指房屋评估价值减去所有债务后的剩余价值。在法律层面，它常用于房产评估、抵押贷款、继承、离婚财产分割等场景。 理解房屋净值对于准确评估房产价值，保障个人权益至关重要。 法律规定了房屋评估、债务计算等相关程序，确保评估公正，结果合法有效。 如有房屋净值相关法律问题，请咨询专业律师。
一、逆按揭(Reverse Mortgage)的基本原理：老年房主如何变房屋净值为现金流？在美国，常规按揭(Mortgage)的概念是：你向银行借贷买房，每月还本金和利息，直到房贷还清；而**“逆按揭”(Reverse Mortgage)正好反其道而行，是面向62岁及以上拥有房屋净值(EQ)较高的老年人，由贷款机构(多数是银行或专业Reverse Mortgage公司)把房屋的净值“逆向”付给房主...
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