物业侵权是指物业公司在履行物业服务合同过程中，侵害了业主或使用人的合法权益，包括但不限于侵占公共收益、擅自改变房屋用途、违规收费、管理不善导致人身或财产损害等。业主可依法维权，要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。
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