租约解除是指在租赁合同有效期内，因特定原因导致合同提前终止，出租人或承租人不再受合同约束。解除原因包括双方协商一致、法定解除事由（如房屋无法使用、一方违约）或约定解除条件。解除后，承租人通常需返还房屋，出租人可能需退还部分租金或承担违约责任。
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