租金优惠是出租人为吸引或留住租户，在租赁合同中约定的低于市场租金的价格。法律上，租金优惠的有效性取决于合同的有效性，不得违反法律法规的强制性规定，如不得以低于成本的价格恶意竞争。若合同中明确约定了租金优惠的条件和期限，双方应严格遵守。若出租人单方取消优惠，可能构成违约，需承担相应责任。
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