租金明显低于市场价格，可能存在逃税、规避法律义务等风险，或被认定为赠与等法律行为。若无合理理由，税务机关或相关利益方可能进行调查或提出异议。签订合同时应充分考虑税务、法律后果，并保留相关证据，以证明租金偏低的合理性。
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