转租

转租是指承租人将租赁物再出租给次承租人的行为。未经出租人同意的转租,出租人有权解除租赁合同。经出租人同意的转租,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,次承租人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。次承租人应当履行对承租人的义务,同时次承租人可以基于次租赁合同直接向承租人主张权利。转租的租金超过原租金的,超过部分归出租人所有。

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