驱逐程序，又称强制迁离程序，是指通过法律途径将租户或非法占用者从房产中移除的法律程序。通常涉及向法院提起诉讼，获得驱逐令，并由执法部门执行。驱逐原因包括未支付租金、违反租赁协议或其他非法行为。该程序旨在保护房产所有者的合法权益。
第一部分：租房法律环境与关键概念在美国、加拿大，房屋租赁受多层级法规管辖：**联邦公平住房法(Fair Housing Act)**或加拿大人权法规禁止歧视，州/省及地方条例往往对押金上限、维修责任、驱逐程序等做出详规。华人房东/房客若不熟悉当地法规，极易埋下纠纷隐患。以下先介绍重要的法律概念与惯例。1.1 基本法律框架美国：州法律：各州对房屋租赁有详尽规定，如加州《Civil Code》对押金退...
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