了解FIRPTA法律法规，掌握外国人在美投资房地产的税务义务。本页面提供FIRPTA相关资讯、常见问题解答及实用工具，助您轻松应对美国房地产交易中的税务挑战。
一、为何要考虑在美国成立公司（如LLC）来持有商业地产？1. 责任隔离（Liability Protection）在美国做任何房产投资，都要考虑“潜在诉讼风险”。若以个人名义买下商业物业（例如商铺、办公楼、多户公寓），一旦物业里发生意外事故（例如访客滑倒受伤、火灾、建筑安全事故）或租客纠纷对你提起诉讼，你的个人资产（包括你在美国或中国的资金）可能面临追索。若你采用LLC这种有限责任公司结构，把房产...
第一篇：概述——海外买家税与空置税的起源与目的在过去十余年中，世界许多城市（尤其是加拿大温哥华、多伦多，以及美国纽约、旧金山等）房价出现急剧上涨，当地居民抱怨“房市被炒作”让普通人无法承受房价。城市政府和省/州政府注意到，大量外国资本涌入本地房市，导致空置率上升、本地住房负担加重，于是逐步推出**“海外买家税”(Foreign Buyer Tax)或“投机与空置税”(Speculation & V...
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