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近年来，华人房主在美国尝试把空余房屋或多余房间拿去短租，像Airbnb、VRBO等平台提供了一个相对简单的渠道，既能获取比传统长期租赁更高的收益，也能在自己偶尔自住时关停。但与此同时，许多屋主在短租途中也遭遇了各种困难：有人被城市政府罚款，原因是他们从来不知道当地法规要求“短期租赁许可”或征收住宿税；有人被公寓大厦的HOA(业主协会)或邻居投诉，甚至面临起诉，只因为该社区禁止短租或最短租期规定30...
第一篇：何谓 Fix & Flip，为什么华人对此感兴趣？在美国房市里，“Fix & Flip”指投资者(通常个体或小团队)以较低价买进状况欠佳或年久失修的房屋，通过翻修（更新屋顶、升级厨房、重做地板、粉刷外墙、改良景观等）将其“改头换面”，然后在短期(几个月到一年内)再以明显更高的售价Flip转售，从中赚取差价。近几年不少城市房价总体上涨，尤其在西海岸(加州湾区、洛杉矶等)或东海岸(纽约、新泽西...
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