纠纷

人生在北美打拼几十年，房子往往是大部分华人的“安身立命”之所。无论是为了自住、出租收益、或是将来留给子女，房产都意味着我们的心血积累与家庭希望。然而，有时候房产也像一场“无形的战役”：从找经纪人、看房、竞价、签合同到验房、贷款、交割，乃至日后可能产生的各种权属与纠纷……仅仅几个环节看上去简单，实则牵动着错综复杂的法律关系。曾经有朋友在购房时，遭遇了卖家反悔、委托的经纪人不专业、房屋查验出现重大隐患...

在北美（主要指美国和加拿大）租房或买房，对华人新移民、留学生、工作党、甚至已经拿到绿卡或国籍却仍然在此开展投资的人群而言，都是一个重要且不可回避的话题。根据美国人口普查局（U.S. Census Bureau）和加拿大统计局（Statistics Canada）的数据，华裔群体在北美的人数持续增长，越来越多的华人希望通过买房来安家或进行投资。与此同时，随着各州或省关于房产租赁、买卖、房贷、税务和产...

随着新移民浪潮和“全球化创业”趋势的兴起，越来越多华人选择在美国开启创业之路。从加州的高科技初创企业，到纽约与休斯顿的中餐连锁，再到遍布全美的各种贸易进出口型公司，华人创业者身影无处不在。然而，在美国创业绝非只要有点资金和想法就能“躺赢”。在跨文化环境与不同法律体系交织下，华人创业所面临的商业纠纷与股权争端比国内更具复杂性。本篇文章将聚焦在美华人创业纠纷这一话题，结合近几年华人普遍关心的一系列问题...

1 引言为什么越来越多的华人选择在美国创业？对于不少旅居美国的华人而言，创业既是实现财务独立和自我价值的一条重要路径，也可能是与朋友或家人合作开餐馆、做跨境电商、提供专业服务的机遇。然而，在这片商机广阔的土地上，创业并非仅靠激情与创意就能成功，还必须面对法律和合规的挑战。为什么“创业纠纷”往往让人措手不及？很多华人朋友在创业初期，由于对美国法律体系认识不足或资金有限，往往省去找律师、签订正式合伙协...

在美国，无论是初来乍到的留学生，还是长期定居的华人移民，房屋租赁都可能成为生活中的一大开支或投资选择。对于许多华人而言，在美国租房、当房客甚至自己买房做房东，都可能因语言、文化或法律体系差异而陷入一些意想不到的纠纷当中。例如，押金纠纷、房屋维修义务、租约违约、提前搬离或房东驱赶等问题，都可能演变为“你告我、我告你”的法律诉讼，且赔付金额往往比较高。为什么要关注房屋租赁纠纷？数额大：美国的租金动辄上...

无论在美国还是加拿大，人口老龄化早已是一个毋庸置疑的大趋势。随着“婴儿潮一代”进入退休年龄，北美65岁以上老年人口持续增长；同时，医疗条件进步也让人们寿命更长，对居家养老、专业护理需求更加旺盛。对于华人社区而言，这个大环境带来了双重机遇：一方面，华裔长者自身需要更贴心且具有中文沟通能力的看护或家政；另一方面，广大的非华裔市场也在寻找价格合理、服务优质的家庭护理人员和机构。如果能把握这个趋势，开办家...

近年来，华人房主在美国尝试把空余房屋或多余房间拿去短租，像Airbnb、VRBO等平台提供了一个相对简单的渠道，既能获取比传统长期租赁更高的收益，也能在自己偶尔自住时关停。但与此同时，许多屋主在短租途中也遭遇了各种困难：有人被城市政府罚款，原因是他们从来不知道当地法规要求“短期租赁许可”或征收住宿税；有人被公寓大厦的HOA(业主协会)或邻居投诉，甚至面临起诉，只因为该社区禁止短租或最短租期规定30...

在北美买房，绝大部分华人会去找**Realtor(房地产经纪)**协助。一方面，经纪可提供当地市场资讯、安排带看房、帮你谈价与做文书流程；另一方面，如果经纪人水平不佳或诚信不够，也容易让你被坑：比如经纪急着“促成交易”赚佣金，而忽视或隐瞒房屋缺陷，还可能推动你做出不成熟的决定。华人由于语言或文化差异，有时更加依赖经纪来解释流程，可也更容易被不良经纪牵着走。“双边代理”(Dual Agency)更让...