合同

2025年打工人一定要知道的20条法律常识就在近期，劳动法司法解释二征求意见稿已经出来了，为了更好地保护打工人的权益，咱们打工人，一定要了解这21条法律常识，特别是第19条和第20条，不知道的可能要吃大亏：1.上一天班单位也得给发工资，干了活却不给发工资的单位违法单位觉得员工就给干了一天的活，不想给员工发工资，员工需要明确，单位的这种行为一定是违法的，员工要勇敢积极去维权。2.上班第一天很不幸就发...

我朋友做了6年的律师，那天请她吃饭，她不小心透露了这10条法律常识，真是受益匪浅！1、第一条：不管发生啥事儿，第一时间得掏出手机录音录像，这可是保护自己的王道。2、第二条：写借条的时候，一定要把双方的姓名、身份证号、联系方式、借款金额、借款用途、还款时间、利息约定等关键信息写清楚，这样才能避免后续出现纠纷。3、第三条：在网上发表言论可不能随意，要是造谣、诽谤他人，造成恶劣影响了，那是要承担法律责任...

前几天请做了8年律师的朋友吃饭，席间她一不小心跟我分享了9条超有用的法律常识，真的太涨知识了，赶紧来和大家分享一下，关键时刻能派上大用场！1.证据为王：不管碰上啥事儿，第一时间掏出手机录音录像取证，这绝对是王道！证据在手，心里不慌，关键时刻能帮你维护自己的权益。2.书面合同是保障：千万别信那些口头承诺，再好听都没用。重要的承诺一定要白纸黑字写进合同里，而且合同还得合法合规，这样才有法律效力。3.借...

随着新移民浪潮和“全球化创业”趋势的兴起，越来越多华人选择在美国开启创业之路。从加州的高科技初创企业，到纽约与休斯顿的中餐连锁，再到遍布全美的各种贸易进出口型公司，华人创业者身影无处不在。然而，在美国创业绝非只要有点资金和想法就能“躺赢”。在跨文化环境与不同法律体系交织下，华人创业所面临的商业纠纷与股权争端比国内更具复杂性。本篇文章将聚焦在美华人创业纠纷这一话题，结合近几年华人普遍关心的一系列问题...

第一部分：文化差异对商业沟通的影响1.1 直白 vs. 含蓄：决策速度与沟通风格在北美的主流商业文化里，普遍强调“直接、快速、透明”的沟通方式，很多本地公司鼓励员工在会议上畅所欲言，质疑上级决策或提问都被视为“积极贡献”，决策流程也往往较明快。与此相对，很多华人（尤其来自大陆、港台等背景）习惯更为含蓄保守，在团队讨论中可能倾向于先观察、后表态，也会在做决定时更重视私下沟通与人情关系。这种差异会带来...

对于很多华人留学生、移民、新老侨胞而言，每次逛华人超市都像回到了国内熟悉的味道世界——从鲜活海鲜到多样的中式零食、调料酱料，再到米面粮油、豆腐青菜，甚至连家乡小吃和熟食都能买得到。无论是美国还是加拿大，这些华人超市或进口食品店常常客流不息，尤其在唐人街、华人社区或华人商圈。可以说，“**家乡味”**与“文化归属感”对海外华人而言极具吸引力，也是一种稳定刚需。正因如此，不少华人创业者都在琢磨：在北美...

在美国或者加拿大，人们常挂在嘴边的一个词便是“Side Hustle”，意指在本职工作之外，再搞一个副业以增加收入或实现个人兴趣爱好。对于华人移民、留学生或有身份转换需求的人群来说，斜杠生活的动力更强：既想要稳定薪资和身份保障，又希望通过副业赚点外快、培养个人兴趣技能，或者开辟一条创业出路。北美经济环境多元，市场需求丰富，从外卖、网约车到IT技术外包、翻译家教、电商小店乃至手工艺品 Etsy 销售...

第一章：为什么“后疫情”下利率飙升，对华人房产交易形成巨大冲击？】1.1 美联储加息与通胀：房贷利率从2-3%飙升至5-7%在疫情高峰期间（20202021年），美联储实行宽松货币政策，利率处于超低水平，很多华人房主甚至拿到**30年固定2.5%这类不可思议的低利率贷款。但到了后疫情阶段（2022年起），通胀压力猛增，美联储多次加息，导致市场抵押贷款利率(如30年固定)一度突破67%，极大削弱购房...

第一部分：非常时期的“临时政策”给华人房东与房客带来的冲击1.1 疫情期间的驱逐冻结(Eviction Moratorium)与租金减免在COVID-19疫情爆发后，美国许多州、市政府出台了针对房东与房客的临时性保护政策——最常见就是驱逐冻结（Eviction Moratorium），即房客即使欠租，也一时无法被房东依法赶走。各地具体时间和范围不尽相同，但核心目的是在公共卫生紧急状态下，防止大规模...

第一篇：何谓 Fix & Flip，为什么华人对此感兴趣？在美国房市里，“Fix & Flip”指投资者(通常个体或小团队)以较低价买进状况欠佳或年久失修的房屋，通过翻修（更新屋顶、升级厨房、重做地板、粉刷外墙、改良景观等）将其“改头换面”，然后在短期(几个月到一年内)再以明显更高的售价Flip转售，从中赚取差价。近几年不少城市房价总体上涨，尤其在西海岸(加州湾区、洛杉矶等)或东海岸(纽约、新泽西...

第一篇：什么是房屋净值贷款，为什么华人对它青睐？许多华人在美国安定下来后，房产随着时间或市场火热而升值，可能最初30万买下的房子，如今市值60万，意味着你拥有一笔“未变现的股本”——房屋净值(Home Equity)。所谓**“房屋净值”就是房屋市场价值减去尚未偿还的贷款余额。当很多华人开始想到：“能否把这部分差额提前套出来，用于资金周转或付孩子学费？”** 因为等待卖房才套现，也许会打乱自住计划...

第一篇：总览——为何美国租房需要特别注意“防歧视”与“维权”？对许多初来美国的华人而言，第一步往往是找房租住。可能是留学生要在学校附近找公寓，也可能是新移民先租一年熟悉环境再考虑买房。表面看来，美国房源类型多，租房市场竞争不如国内紧张，实际却包含了一整套法律、信用审查、押金条款等繁琐操作。更关键的是，美国联邦及各州都明确规定了反歧视法(Fair Housing Act)，房东在选择租客时不可基于种...

在北美买房，绝大部分华人会去找**Realtor(房地产经纪)**协助。一方面，经纪可提供当地市场资讯、安排带看房、帮你谈价与做文书流程；另一方面，如果经纪人水平不佳或诚信不够，也容易让你被坑：比如经纪急着“促成交易”赚佣金，而忽视或隐瞒房屋缺陷，还可能推动你做出不成熟的决定。华人由于语言或文化差异，有时更加依赖经纪来解释流程，可也更容易被不良经纪牵着走。“双边代理”(Dual Agency)更让...

对于从中国大陆移民到美国或加拿大的华人而言，“买房”的流程常常带来文化与法律层面的巨大冲击。在国内，许多地区的购房合同（或预售合同）往往是开发商或中介提供的格式文本，条款较为固定、以卖方为中心，不怎么强调买方的“检查权”与“反悔权”。而在北美，无论是美国各州还是加拿大各省，买方通常会签订一份相对“买家友好”的标准地产合约，其中包含若干contingencies(附带条件)，例如inspection...

在美国，凡与房产有关的纠纷，都可能进入民事诉讼阶段，包括买家与卖家因为违约而互告、房东和房客在租约终止或押金退还问题上互不相让，或者房屋邻里之间的地界、噪音、树木侵害导致矛盾升级，也或者经纪人、中介费纠纷、装修承包合同违约等等。一旦双方无法通过协商或调解解决，就必须进入法律程序。而美国的法院体系与许多移民原先所在国家有很大区别，除了联邦法院与州法院之分，各州法院内部往往还有“小额法庭(Small ...

第1章　面试到Offer的薪酬谈判流程1.1 为什么要重视Offer阶段的谈判？起点优势：在美国职场，进入公司后，很多加薪或职级变动往往空间有限；最能谈出好条件的时机，往往就是拿到Offer那一刻。示例：小王面试某科技公司，对方给Base 10万 + 5000签字奖金。其实公司可能有内部预算可给到Base 11万 + 1万签字。如果小王不谈，就拿不到更高。价值：把握好薪酬谈判，不仅让你起薪高一点，...

1. 为什么你要关心 “Non-Solicitation 条款”？你或许想：“我哪会签这些合同条款？我不是什么大高管，也不跑去挖别人客户啊。” 但现实是，这些条款常常夹带在你入职合同、离职协议、或保密合约当中。案例1：小美在一家美容院当发型师，离职后想在附近开自己的美发店。不料签过“离职后1年不得挖店里顾客或同事”，结果店老板寄律师函警告她“别想着把顾客带走”……案例2：阿华是软件销售，跳槽时带着...

“实习”，却可能是变相“廉价劳动力”？在美国，如果你有过实习经历，或正打算去企业实习，就难免听过“有些公司给实习生工资，有些却不给，还要你自己承担吃住交通”。你心里也许在想：不拿钱也行，能学东西、能混份简历就好了。但有时候，你到公司一看，每天要你做的活儿，与普通员工没有多大区别，甚至加班赶工，内容繁琐又累人。这个时候，你不免疑惑：我这是“实习生”身份，还是说其实已经在“正式打工”却被当成无偿劳动力...

第一章　创业公司雇佣模式：股权、期权、Restricted Stock 等激励形式1.1 为什么创业公司喜欢“给股”而不光发工资？公司没钱，但需要好人才很多初创公司起步时资金有限，无法付出和大公司一样的薪资标准。他们会说：“给你较低现金工资，但发给你一些‘期权/股权’，若公司壮大或上市，你能获得远超普通工资的回报。”共同打拼、共同成长员工持有股份意味着他/她对公司拥有所有者身份，也就是“你跟公司一...

前言：为何“at-will”雇佣制如此独特？在美国职场，最为人津津乐道、也最让外国从业者困惑的，就是**“at-will employment”**这套雇佣原则。不同于许多国家强调“签订固定期限合同”“解雇必须有正当理由”，美国在大多数州都默认一种高度灵活、看似随意却有复杂法律细节的模式——员工可随时离职，雇主也可随时解雇。听上去似乎冷酷无情，又能迅速适应市场变化；对企业很灵活，对员工则可能颇具不...