驱逐：指依法强制将个人或组织从其占有的财产或土地上移除。 法律途径通常包括法院裁决，并涉及违反租约、违反业主协议或其他法律义务等情况。 驱逐程序包含明确的法律步骤，例如通知、听证会和执行。 了解驱逐的法律细节，包括相关法规和程序，对于保护自身权益至关重要。
在美国，房屋租赁纠纷（Landlord-Tenant Disputes）极为常见。无论房东还是房客，都要面临签约流程、押金收取、租客权益保障以及可能的驱逐程序等一系列法律与道德考量。尤其对于华人群体，由于语言、文化与法律环境的差异，往往在租房合同签订与执行阶段产生不少误区。据全美多户住房委员会（National Multifamily Housing Council, NMHC）2023 年初发布...
第一部分：非常时期的“临时政策”给华人房东与房客带来的冲击1.1 疫情期间的驱逐冻结(Eviction Moratorium)与租金减免在COVID-19疫情爆发后，美国许多州、市政府出台了针对房东与房客的临时性保护政策——最常见就是驱逐冻结（Eviction Moratorium），即房客即使欠租，也一时无法被房东依法赶走。各地具体时间和范围不尽相同，但核心目的是在公共卫生紧急状态下，防止大规模...
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