合规

许多华人在美国或加拿大读书、工作了一段时间后，往往开始思考：“我要不要自己创业？”“我能不能一边跑公司、一边努力拿到绿卡/枫叶卡？”“在身份尚未稳定之前，是否能先设立公司，并用某些签证移民途径边走边做？”这些问题往往比想象中复杂，因为移民法与商业法虽有交集却是两大系统：移民局关心你是否有合法身份、资金来源、是否雇佣本地人等；而商业层面又要考虑公司注册、融资、税务、团队组建。再加上美国与加拿大两套制...

在北美居住的华人中，时常会遇到这么一个情景：自己在美国或加拿大留学、工作乃至生活多年，偶尔需要父母从国内寄笔钱来，可能是为了买房、付教育费、办婚礼，或者单纯是父母为了补贴你想要的生活资金。按咱们的思维，这本就是再正常不过的事情——父母愿意把钱给孩子用，哪来这么多讲究？可偏偏在北美，税法与外汇法规让“父母给孩子大额汇款”变得并不那么简单。很多人或许听过以下几种说法：“美国会对这样的赠与征税”，“收款...

对许多华人而言，“当房东”常被认为是最踏实的投资方式之一：每月收租金，房子可能还会升值，两全其美。但在美国或加拿大当房东可不只是收租这么简单：你必须合法申报租金收入，可能要面对折旧(Depreciation)、维修费用、贷款利息、房产税等各种复杂的报税项目；还要懂得运用爆款投资策略(如拿高杠杆、做短租、1031交换、或在加拿大用特殊方式抵减收入)来提升收益。若你在这些环节掉以轻心，可能漏报或者多交...

第一章：为什么自由职业者要特别关注“季度预缴税”？1.1 从雇主代扣到自我承担：税务责任的大转变如果你曾在公司上班，就会发现你每次领薪水时，雇主已经帮你代扣了联邦所得税、州税、社保(Medicare/ Social Security)，等于你每个月都在“预先”交税。但当你成为自雇(sole proprietor, LLC单人)或自由职业者(freelancer)，不再有雇主帮忙代扣了，你需要自行向...

第一章：为什么要关心 FBAR 与 FATCA？——从“被忽视”到“必须重视”1.1 海外账户信息交换时代，隐藏资产越来越难在以往，不少华人朋友认为：只要自己不主动报告，海外银行或资产就不会被美国税局（IRS）察觉。但随着金融透明化浪潮，尤其是FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act)在全球范围内推行，美国与许多国家/地区签订协议要求金融机构“自动上报美国...

第一章：加美双边房产为何受到华人青睐？多维动因与潜在陷阱在北美，“加拿大”与“美国”对于华人群体各有吸引力：加拿大名校、福利制度、移民政策较友好；美国市场规模大、房产增值潜力强、租金市场活跃。许多华人尤其在温哥华—西雅图或多伦多—纽约等地“跨境置业”并不罕见。同时，随着近年房价持续上涨，不少人看中两边房市都可能有投资机会或用于子女留学自住。然而，“一套房在加拿大，一套房在美国”背后涉及两国不动产法...

一、为何要考虑在美国成立公司（如LLC）来持有商业地产？1. 责任隔离（Liability Protection）在美国做任何房产投资，都要考虑“潜在诉讼风险”。若以个人名义买下商业物业（例如商铺、办公楼、多户公寓），一旦物业里发生意外事故（例如访客滑倒受伤、火灾、建筑安全事故）或租客纠纷对你提起诉讼，你的个人资产（包括你在美国或中国的资金）可能面临追索。若你采用LLC这种有限责任公司结构，把房产...

近年来，华人房主在美国尝试把空余房屋或多余房间拿去短租，像Airbnb、VRBO等平台提供了一个相对简单的渠道，既能获取比传统长期租赁更高的收益，也能在自己偶尔自住时关停。但与此同时，许多屋主在短租途中也遭遇了各种困难：有人被城市政府罚款，原因是他们从来不知道当地法规要求“短期租赁许可”或征收住宿税；有人被公寓大厦的HOA(业主协会)或邻居投诉，甚至面临起诉，只因为该社区禁止短租或最短租期规定30...

第一篇：为什么从“Flip”走向“民宿短租”成为新趋势？在美国房地产市场，“Fix & Flip”——以低价买下老破房翻新后短期高价卖出——曾在近十年房价上涨周期中风靡一时，不少华人投资者也加入这股潮流。尤其在加州、德州、佛罗里达等地，不少人靠Flip赚到了可观利润。然而，随着房价波动与融资环境收紧，不少Flipper发现短期卖房的利润不再那么稳健，利率上涨、市场疲软都加大了**“Flip or ...

第一篇：概述——海外买家税与空置税的起源与目的在过去十余年中，世界许多城市（尤其是加拿大温哥华、多伦多，以及美国纽约、旧金山等）房价出现急剧上涨，当地居民抱怨“房市被炒作”让普通人无法承受房价。城市政府和省/州政府注意到，大量外国资本涌入本地房市，导致空置率上升、本地住房负担加重，于是逐步推出**“海外买家税”(Foreign Buyer Tax)或“投机与空置税”(Speculation & V...

第一章　计算加班费的“regular rate”包括哪些项目？（奖金、补贴、提成）1.1 什么是“regular rate”？Regular rate(常规工资率)是指在美国劳工法(FLSA及州法)下，用来计算加班费(1.5倍或2倍)的“基础时薪”。核心理念：加班费并非只用“时薪数字”去算，若员工还有奖金(bonus)、补贴(allowance)、提成(commission)等与工作相关的报酬，也...

第一章　多元化招聘(Diversity Hiring)与正面行动(Affirmative Action)介绍1.1 什么是“多元化招聘”？多元化招聘(Diversity Hiring) 指企业在招聘过程中，有意识地扩大人才来源，让不同种族、性别、宗教、性取向、年龄段的人都能获得公平机会或更积极的机会；现实目的：提高团队的多样性与包容度，让公司拥有不同视角、满足客户多元需求，也在品牌形象上更显社会责...

大多数初到美国的人第一次找工作时，都会收到雇主要求填写的各种表格，其中最常见的有 I-9 和 W-4。可能你也听朋友或同事说过：“I-9 是检查身份的，W-4 是报税扣税用的，还有社安号(SSN)要给公司留档。”表面上，这些手续看似只是走个过场，然而实际上它们牵涉到美国联邦法律对雇员工作资格的严格把关，以及对你个人税务信息的登记与代扣。倘若操作不当，对你和雇主都会带来风险。举例说，若你没有合法身份...

第1章 引言：为何要关注美国的各类休假与福利政策？1.1 员工权益与企业用工环境的关系在美国，就业市场高度灵活，企业招聘/裁员相对自由。但同时，美国法律也建立了一定的劳工保护体系，包括FMLA（家庭与病假法）、各州自行立法的带薪病假 (Sick Leave)、以及日益流行的带薪家庭假 (Paid Family Leave)，让员工在面对生病、怀孕、照顾家庭成员等人生挑战时，能享有“必要的休假”和“...

第一章　FLSA（《公平劳工标准法》）的基本原则本章目标：介绍FLSA的历史背景、联邦与州分工、适用范围和关键条款，让读者先了解为什么在美国讨论工资与工时，就离不开FLSA。1.1 FLSA出台的历史与立法初衷1.1.1 大萧条时期的劳动保护需求FLSA（Fair Labor Standards Act）最初在1938年由联邦国会通过，是罗斯福新政的一部分。背景：在大萧条(1929-1939)时期...

第一章　雇主对候选人的背景调查权限：第三方机构与FCRA本章目标：阐述美国企业在招聘环节，对候选人进行背景审查（如犯罪记录、信用报告、学历核实）时的法律依据；介绍FCRA（《公平信用报告法》）对背景调查的约束；分析雇主和第三方调查机构各自的权责；给出员工在面对背景调查时的知情与同意要点。1.1 背景调查在美国招聘中的普遍性1.1.1 常见的调查项目美国企业在招聘过程中，往往会要求候选人完成某些“背...

怎样才算“好”回报？如何与市场基准做比较？ 一、什么是投资回报率 (ROI)？ 投资回报率 (Return on Investment，简称 ROI)，是用于衡量一笔投资在一段时间内获利或亏损程度的最常用指标之一。它告诉你，你的本金在一定时间后变化了多少，能直观地显示投资效果。 1.1 基本计算公式 ROI=最终投资价值−初始投资价值初始投资价值\text{ROI} = \frac{\text{...

从彼得·林奇的概念到华尔街经典案例，为你揭秘股价翻十倍的奥秘 一、什么是「10倍股」？ 1.1 概念与由来 定义： 所谓「10倍股」（英文为 “10 Bagger”），是指一只股票的当前股价相较于投资者最初买入的价格上涨了 10 倍，即投资回报率达到 900% 以上。 缘起： 传奇基金经理彼得·林奇（Peter Lynch）在其著作《彼得林奇的成功投资（One Up on Wall Street...

新手投资五大注意事项与深入思考** 目录导览 前言：加密货币的热度为何持续高涨？ 第一步：弄清楚你到底在投资什么 2.1 加密货币的多样性：功能、生态与应用场景 2.2 支撑价值 vs. 纯“投机”因素？ 2.3 主流货币：比特币、以太坊、狗狗币、Cardano、XRP… 第二步：过去不代表未来，投资应关注“明天的价值” 3.1 “回顾过去”陷阱：从几美分到几万美元的神话故事 3.2 推动加密货...

目录概览 前言：为何在股市之外，还需考虑债券？ 债券基础：从民众贷款到政府与企业“反向借钱” 债券是如何运作的？ 3.1 面值、利率、期限与票息支付 3.2 利息收益与价格波动的“双重”赚钱模式 3.3 如何理解债券“增值”原理？ 美国主要债券种类：国库债、市政债、企业债 4.1 国库债券 (Treasury Bonds) 4.2 市政债券 (Municipal Bonds) 4.3 企业债券 ...